（株）不動産経済研究所は19日、2007年の「全国マンション市場動向」調査を発表した
07年1年間に全国主要都市で発売された民間マンションは13万3,670戸（前年比▲14.2％）と2ケタの減少となった。地域別では、首都圏が6万1,021戸（同▲18.1％）と大幅に供給戸数を落としたほか、近畿圏3万219戸（同0.2％増）、東海・中京圏1万125戸（同▲1.3％）、北海道3,828戸（同2.7％増）、中・四国6,563戸（同▲27.5％）、東北3,516戸（同▲28.4％）、九州1万2,891戸（同▲21.2％）といずれも弱含みの推移となった。
一方、マンション分譲価格は、全国平均で3,813万円（同7.1％アップ）。首都圏平均は4,644万円（同10.6％アップ）、近畿圏平均が3,478万円（同2.9％アップ）となった。
事業主別の発売戸数では、穴吹工務店が5,037戸を供給しはじめて1位となった。以下2位大和ハウス工業（4,560戸）、3位三井不動産レジデンシャル（4,475戸）、4位野村不動産（3,829戸）となり、29年間連続首位だった大京は、5位（3,778戸）にとどまった。
なお、08年の発売見込みは、全国で約12万3,000戸（07年比▲8.4％）。「改正建築基準法の影響が本格化し、大都市圏・地方圏とも供給戸数が減少する一方、エリア毎に都心化が進捗。一層の二極化市場となる」としている。