（株）不動産経済研究所は13日、2008年2月度の「首都圏の建売住宅市場動向」を発表した。
2月の新規発売戸数は3,460戸（前年同月比▲28.0％、前月比49.1％増）となった。
地域別販売戸数は、東京都区部1,510戸（全体比43.6％）、都下289戸（同8.4％）、神奈川県621戸（同17.9％）、埼玉県479戸（同13.8％）、千葉県561戸（同16.2％）。
地域別契約率は、東京都区部60.3％、都下64.4％、神奈川県48.1％、埼玉県53.2％、千葉県76.6％であった。
新規発売戸数に対する契約戸数は2,081戸で、月間契約率は60.1％。前月の52.7％に比べ、7.4ポイントアップ、前年同月の77.5％比べると17.4ポイントのダウンとなっている。
1戸当たりの平均価格は 4,768万円。前月比総額で558万円（13.3％）のアップ、前年同月比総額では147万円（3.2％）のアップとなった。
地域別平均価格は、東京都区部5,635万円、都下4,859万円、神奈川県4,371万円、埼玉県3,681万円、千葉県3,755万円。
なお、即日完売は201戸だった。