野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）は28日、「SORA新大阪21」（大阪市淀川区）の取得を決定したと発表した。
同物件は、JR線・地下鉄御堂筋線「新大阪」から徒歩6分の場所に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造地上21階建てのオフィスビル。敷地面積4,864平方メートル、延床面積3万8,252.92平方メートル、賃貸可能面2万1,653.31平方メートル、竣工は1994年。
5層吹き抜けのアトリウムを有する特徴的な構造で、天井高2700mm、個別空調、駐車大台数202台などの優れた建物条件を持つこと、「新大阪」駅に近接するオフィスゾーンの一角にあるランドマーク的建物であるということから、中長期にわたり安定的に幅広いテナントニーズが見込めると判断、取得に至った。
取得価格は192億5,100万円。取得先は住友信託銀行（株）（大阪市中央区、代表者：常陰 均氏）。取得予定日は4月25日。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは37物件、取得価格ベースで3,174億4,000万円となる。