クリード・オフィス投資法人（COI）は、2008年4月期の決算を発表した。
当期（07年11月1日～08年4月30日）の営業収益は52億1,800万円（前期比20.6％増）、営業利益は28億1,800万円（同32.8％増）、経常利益は16億8000万円（同0.2％増）、当期純利益は16億7,900万円（同0.1％増）で、1口当たり分配金は1万2,588円となった。
当期は、公募増資などにより17物件を取得。また2物件を譲渡した。これにより、08年4月末現在、同投資法人の保有物件は合計64物件（信託受益権34件、現物不動産30件）となっている。
なお次期については、営業収益49億9,900万円、営業利益21億5,800万円、経常利益9億3,600万円、当期純利益9億3,500万円を見込んでいる。