（株）不動産経済研究所は16日、2008年5月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
5月の新規発売戸数は4,398戸（前年同月比▲17.7％）と2ケタダウンとなった。また、1戸当たりの価格は4,821万円（同0.4％増）、1平方メートル当たり単価は63万9,000円（同2.2％増）と上昇基調が継続している。
月間契約率は71.0％（同▲4.7ポイント）で、4月の63.1％を上回り、実に10ヵ月ぶりに70％台となった。また、販売在庫数は1万482戸（前月末比▲62戸）とわずかに減少したものの、6ヵ月連続で1万戸台となった。
即日完売物件は、「THEパームス大田中央」1期（東京都大田区、23戸、平均4,500万円、平均1.3倍、最高2倍）など15物件・369戸。超高層物件（20階以上）は17物件・669戸が供給され、その契約率は70.7％だった。
なお、6月の発売戸数は5,000戸前後となる見込み。