（株）不動産経済研究所は16日、2008年5月度の「首都圏の建売住宅市場の動向」を発表した。
5月の新規発売戸数は444戸（前年同月比▲13.3％、対前月比▲10.1％）となった。新規発売戸数に対する契約戸数は228戸で、月間契約率は51.4％。前月の43.7％に比べ7.7ポイントアップし、前年同月の38.9％に比べると12.5ポイントのアップとなった。
地域別販売戸数は、東京都109戸、千葉県128戸、埼玉県88戸、神奈川県119戸、茨城県0戸。即日完売は22戸だった。
また、1戸当たりの平均価格は4,850.2万円で、前月比総額624.3万円（14.8％）アップ、前年同月比総額では3.8万円（0.1％）のアップとなった。
月末現在の翌月繰越販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は1,091戸であった。