ケネディクス不動産投資法人（KRI）は25日、「KDX浜松町第2ビル」（東京都港区）の資産取得、および「博多駅前第2ビル」（福岡市博多区）、商業施設「ZARA天神西通」（福岡市中央区）の2物件の不動産信託受益権の譲渡を発表した。
「KDX浜松町第2ビル」は都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩約1分に立地する、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリーﾄ造陸屋根地下1階付8階建てのオフィスビル。延床面積2,478.90平方メートル。賃貸可能面積1,953.50平方メートル。幹線道路である「第一京浜」に面し、鉄道・空港へのアクセスにもすぐれ、さまざまな地域・業種からのテナント需要が期待できると判断、取得に至った。
取得価格は22億円。取得先はGEリアル・エステート（株）（東京都港区、代表者：吉田奉行氏）。
「博多駅前第2ビル」の譲渡先は、国内の合同会社（非公開）。譲渡価格は14億7,000万円、帳簿価格との差額は2,439万1,314円。25日付で売買契約を締結、7月30日または同投資法人と買主が別途合意する日に信託受益権の引き渡しを行なう予定。
「ZARA天神西通」の譲渡先は、合同会社スマイル・リテール・ナイン。譲渡価格は41億881万円、帳簿価格との差額は4億4,013万4,076円。25日付で売買契約を締結、信託受益権の引き渡しを行なう予定。
今回の資産取得・譲渡により、同投資法人のポートフォリオは、オフィスビル60物件、レジデンス7物件、商業施設2物件の合計69物件、取得価格合計2,263億7,800万円となる。