首都圏中古マンション成約数、前年比19％の増加／アットホーム調査

　不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社ネットワークにおける2008年7月の首都圏流通市場動向を発表した。

　物件登録数は、新築戸建てが1万2,474件（前年同月比▲9.6％）で、5ヵ月連続のマイナス。中古戸建ては1,453件(同7.2％増）で7ヵ月連続のプラス。中古マンションは2,196件（同▲6.4％）で、16ヵ月ぶりにマイナスとなった。土地登録数は5,760件（同50.9％増）で、20ヵ月連続のプラス。

　物件成約数は、新築戸建てが1,997件（同19.2％増）、中古戸建ては380件（同16.6％増）、中古マンションは677件（同19.8％増）と、いずれも2ヵ月ぶりのプラスとなった。中古マンションの地域別成約件数をみると、東京都が294件（同21.5％増）、神奈川県215件（同24.3％増）、埼玉県109件（同14.7％増）、千葉県59件（同7.3％増）と、東京都、神奈川県の伸びが目立った。

　平均成約価格は、新築戸建てが1戸当たり3,699万円（同▲0.2％）と再びマイナス。中古戸建ては同2,863万円（同▲11.6％）と、2ヵ月連続のマイナスとなった。中古マンションは、1平方メートル当たり37万2,600円（同5.9％増）で20ヵ月連続のプラス。1戸当たりは2,311万円 （同9.1％増）で19ヵ月連続のプラスとなった。