（株）ビルディング企画はこのほど、2008年8月度の東京主要5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィスビル市況に関する調査結果を発表した。8月1日～31日までにテナント募集を行なった5,055棟のオフィスビルを対象に実施したもの。
東京主要5区の大型ビルの平均空室率は3.41％（前月比0.17ポイントアップ）と6ヵ月連続で上昇した。
エリア別では、渋谷区4.12％（同▲0.02ポイント）、中央区1.56％（同0.10ポイントアップ）、港区4.64％（同▲0.12ポイント）、千代田区2.40％（同0.11ポイントアップ）、新宿区4.34％（同0.79ポイントアップ）。
新宿区では、西新宿の超高層ビル街で約2,400坪の大型解約をはじめ大小の解約が相次ぎ、空室率の大幅な上昇を招いた。
また、平均募集賃料は、坪当たり3万2,099円（同762円増）となった。