不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は12日、同社ネットワークにおける、2008年上半期（1～6月）の首都圏新築戸建市場動向を発表した。
当期の新築戸建成約数は1万2,455件で、前年同期比17.0％増と2期連続で増加した。地域別では、東京23区が1,590件（前年同期比15.3％増）、東京都下2,497件（同16.0％増）、横浜・川崎市1,726件（同24.4％増）、神奈川県下1,717件（同22.1％増）、埼玉県3,330件（同11.2％増）、千葉県1,595件（同20.6％増）と、全エリアで2ケタ増となった。
成約価格は3,663万円（同▲0.3％）となり、前年同期比で5期ぶりに下落した。地域別では、東京23区が5,434万円（同2.2％増）、東京都下3,860万円（同▲2.4％）、横浜・川崎市4,463万円（同2.6％増）、神奈川県下3,247万円（同▲0.3％）、埼玉県2,922万円（同▲2.3％）、千葉県2,789万円（同▲3.1％）と、郊外部の成約価格が弱含みとみてとれる。
一方、平均成約面積は敷地面積117.77平方メートル（同▲1.3％）、建物面積95.79平方メートル（同▲0.6％）と、敷地・建物ともに縮小。また、成約物件における駅からの所要時間をみると、「20分超・バス便」のシェアが34.1％（同2.6ポイント増）まで拡大。なかでも東京23区は、徒歩10分以内のシェアが42.9％（同▲4.3ポイント）と大幅にダウン。駅近物件の減少が目立つ結果となった。