（財）東日本不動産流通機構は23日、2008年7～9月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同期の首都圏中古マンション成約件数は6,884件（前年同期比4.6％増）となり、3期連続で前年同期を上回った。都県・地域別にみると、東京都区部が2,393件（同5.2％増）、多摩708件（同10.6％増）、埼玉県850件（同▲4.4％）、千葉県986件（同▲2.1％）、神奈川県1,947件（同9.8％増）。また新規登録件数は、4万1,186件（同15.4％増）だった。
成約単価は、1平方メートル平均で39万4,000円（同▲0.2％）で、20期（5年）ぶりに前年同期を下回った。都県別では、東京都52万2,000円（同▲2.9％）、埼玉県24万4,800円（同▲2.1％）、千葉県23万5,500円（同▲1.5％）、神奈川県35万9,300円（同2.0％上昇）と神奈川県のみ上昇した。
成約物件価格は、2,585万円（同2.7％上昇）で、21期連続のプラス。成約物件の平均専有面積は、65.60平方メートル（同2.9％増）と拡大傾向となっている。なお、成約物件の平均築年数は16.35年とやや築古にシフトしている。