（株）不動産経済研究所は15日、2008年11月度の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同月の新規発売戸数は1,716戸で、前年同月比▲26.4％の大幅減となった。契約率は58.8％（前年同月比▲0.1ポイントダウン）と、50％台に突入した。
また、1戸当たりの平均価格は3,488万円（同▲1.2％）と2ヵ月連続のダウン。1平方メートル当たり単価は48万4,000円（同3.2％増）で2ヵ月連ぶりに上昇した。販売在庫数は、6,168戸（前月末比134戸増）と2ヵ月連続で6,000戸台。
即日完売物件は、「ジェイグラン甲子園口天道町」1期（兵庫県西宮市、82戸、4,417万円、平均1.5倍、最高5倍）など21物件・234戸。
なお、12月の発売戸数は2,500戸程度を見込んでいる。