（株）不動産経済研究所は21日、2008年12月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
同月の新規発売戸数は6,696戸（前年同月比▲18.2％）となり、16ヵ月連続で前年同月を割り込んだ。
1戸当たりの価格は 4,281万円（同▲3.7％）。1平方メートル当たりの単価は59万3,000円（同1.0％上昇）となった。
また、初月契約率は61.9％（同2.6ポイントアップ）だった。即日完売物件は、「クレヴィア両国」1期（東京都墨田区、20戸、平均5,805万円、平均1.3倍、最高3倍）など22物件・105戸。超高層物件（20階以上）は20物件・279戸で、契約率は65.9％だった。
なお、1月の発売戸数は2,500戸前後となる見込み。