（株）ビルディング企画は12日、2009年1月度の「東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）オフィス市況速報」を発表した。
同月の東京主要5区の大型ビル平均空室率は4.53％（前月比0.13ポイントアップ）で、11ヵ月連続の上昇となった。最も空室率が高かったのは新宿区で6.21％（同0.32ポイントアップ）と6％台に突入。現在の経済状況をうけ、不動産、金融、ベンチャー企業の解約が相次いだことが要因。その他エリアでは、港区4.88％（同▲0.07ポイント）、中央区2.46％（同▲0.21ポイント）と改善したものの、千代田区が4.10％（同0.70ポイントアップ）、渋谷区も4.98％（同0.53ポイントアップ）と上昇している。
また、主要5区全体の平均募集賃料は、坪当たり2万9,266円（同▲834円）と、08年8月以来の5ヵ月連続下落により3万円を割り込んだ。経済状況を受けたフロア返却による館内縮小、雇用調整、固定費の見直しによる移転が増加したため。