（株）不動産経済研究所は16日、2009年1月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
同月の新規発売戸数は1,760戸（前年同月比▲24.1％）となり、1月としては16年ぶりに1,000戸台にとどまった。
1戸当たりの価格は、ほぼ前年並みの4,172万円（同▲0.9％）。1平方メートル当たりの単価は59万円（同2.6％上昇）となった。
また、初月契約率は64.2％（同11.5ポイントアップ）となり、5ヵ月連続の60％台。即日完売物件は、「ユアコート鷺ノ宮」1期3～10次（東京都練馬区、17戸、平均4,253万円、先着順）など12物件・79戸。超高層物件（20階以上）は12物件・152戸で、契約率は70.4％だった。販売在庫数は1万1,679（同▲748戸）と減ったが、依然1万戸超の高水準。
なお、2月の発売戸数は3,700戸前後となる見込み。