（株）ビルディング企画は10日、2009年2月度の「東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）オフィス市況速報」を発表した。
同月の東京主要5区の大型ビル平均空室率は4.97％（前月比0.44ポイントアップ）で、12ヵ月連続の上昇となった。最も空室率が高かったのは新宿区で7.04％（同0.44ポイントアップ）と、ついに7％台に突入。1,000坪を超える大型解約などが、空室率を押し上げた。その他エリアも、港区5.52％（同0.64ポイントアップ）、中央区2.46％（同変動なし）、千代田区が4.28％（同0.18ポイントアップ）、渋谷区も5.55％（同0.44ポイントアップ）と、中央区を除きいずれも上昇している。
また、主要5区全体の平均募集賃料は、坪当たり2万8,749円（同▲517円）と6ヵ月連続の下落となり、2ヵ月連続で3万円を割り込んだ。