（株）不動産経済研究所は16日、2009年2月度の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
同月の新規販売戸数は、1,548戸（前年同月比▲30.5％）と大幅に減少。契約率は55.1％（同▲8.0％ポイント）で、4ヵ月連続の50％台となった。
1戸当たりの平均価格は3,421万円（同▲3.4％）で2ヵ月ぶりのダウン、1平方メートル当たり単価は46万5,000円（▲1.9％）と3ヵ月ぶり連続のダウンとなった。なお、販売在庫数は6,022戸（前月比▲242戸）。
即日完売物件は「リバーガーデンシティアリス」3期（大阪市此花区、30戸、2,721万円、平均1.8倍、最高14倍）など17物件・114戸となった。
なお、09年3月の発売戸数は2,500戸前後となる見込み。