森ヒルズリート投資法人（MHR）は17日、2009年1月期決算を発表した。
2009年1月期（08年8月1日～09年1月31日）の営業収益は、57億100万円（前期比18.2％増）、営業利益30億6,200万円（同25.4％増）、経常利益21億7,900万円（同18.7％増）、当期純利益21億7,900万円（同18.9％）、1口当たり分配金1万3,688円（前期1万4,117円）となった。発行済投資口数は15万9,200口。
同投資法人は当期、「アーク森ビル」（東京都港区）を追加取得したほか、「赤坂溜池タワー」を新たに取得。また、元麻布ヒルズの1住戸を森ビル（株）に譲渡した。
その結果、当期末時点のポートフォリオは10物件、資産総額20億1,600万円（取得価格ベース）、総賃貸可能面積10万3,189.40平方メートルとなった。稼働率は96.5％。
なお、当期末時点の有利子負債残高は1,140億円。
次期は、港区、千代田区、中央区などに所在するオフィスビル、住宅および商業施設など、東京都都心部を中心に集中投資実施。営業収益58億3,000億円、営業利益29億8,000万円、経常利益19億7,500万円、当期純利益19億7,400万円を見込む。