（社）東京ビルヂング協会は、会員企業を対象に四半期ごとに実施している「ビル経営動向調査」（2009年1月期）の結果を発表した。調査対象は299社、回答会社数は115社、回収率は38.5％。
東京23区の坪当たり賃料水準は上限3万1,500円（前回調査時3万1,802円）、下限1万9,154円（同1万9,469円）と、ともに下落した。
区別に見ると、千代田区は上限3万5,833円（同3万7,941円）、下限2万3,258円（同2万3,750円）、中央区は上限2万8,311円（同2万8,269円）、下限1万6,959円（同1万6,731円）とわずかに上昇した。港区は上限3万1,964円（同3万3,462円）、下限1万8,929円（同1万9,423円）。新宿区は上限が3万2,083円（同2万9,167円）と上昇し、下限が2万417円（同2万833円）、渋谷区は上限3万833円（同3万3,125円）、下限1万7,500円（同1万9,375円）とともに下落。一方でその他の区（都心5区以外）では、上限2万8,571円（同2万4,038円）と上昇、下限が1万5,357円（同1万6,346円）と下落するなど、ばらつきのある結果となった。
23区の空室率は3.2％（前回2.6％）と若干上昇。区別では新宿区が低下（3.8％が今回3.1％）したのみで、そのほかの区域は上昇。都心5区以外の平均では5.9％（前回4.0％）と上昇した。
23区の3ヵ月前と比較した賃料水準景況感指数は▲27.7（同▲10.8）、3ヵ月後の同指数は▲37.9（同▲21.2）となり、ともに前回の調査時よりもマイナス傾向が強くなり、また23区の3ヵ月前と比較した空室景況感指数は▲26.7（同▲7.3）、3ヵ月後の同指数は▲34.6（同▲17.6）となり、すべての地域において前回調査時よりもマイナス傾向となった。