トーセイ（株）は10日、2009年11月期第1四半期決算を発表した。
当期（08年12月1日～09年2月28日）の連結業績は、売上高77億7,600万円（前年同期比▲78.8％）、営業利益12億8,300万円（同▲90.7％）、経常利益10億3,400万円（同▲92.3％）、四半期純利益6億4,300万円（同▲91.7％）。
同社は前期より、棚卸資産の評価に関する会計基準の早期適用により、一定の流動性を回復した棚卸不動産の販売を促進するとともに、安定した収入を得られる不動産賃貸事業やフィービジネスに注力。
主力の不動産流動化事業において、「国技館前トーセイビル」（東京都墨田区）、「中野東儀ビル」（東京都中野区）など、9件のバリューアップ物件を販売、売上高47億5,100万円（前年同期比▲85.1％）を確保。なお、一部物件に棚卸資産の評価に関する会計基準を適用し、2億3,200万円の簿価切下げを実施した結果、営業利益は7億9,400万円（同▲93.9％）となった。
その他、不動産開発事業では売上高12億7,300万円（同▲46.6％）、営業利益2億4,400万円（▲29.7％）、不動産賃貸事業では売上高8億8,500万円（同6.3％増）、営業利益4億8,100万円（同11.1％増）、不動産ファンド事業では売上高1億9,000円（同▲38.1％）、営業利益3,500万円（同▲80.1％）、不動産管理事業では売上高6億1,600万円（同▲15.5％）、営業利益7,600万円（同30.2％増）、オルタナティブインベストメント事業では売上高5,900万円（同▲88.1％）、営業利益3,900万円（同▲66.7％）となった。
なお、通期では、売上高428億2,900万円、営業利益41億4,700万円、経常利益30億400万円を見込んでいる。