野村不動産アーバンネット（株）は20日、2009年4月1日時点の首都圏住宅地地価、中古マンション価格の実勢調査を発表した。四半期ごとに実施しているもので、調査地点は住宅地125地点、中古マンション217地点。
住宅地調査では、4半期ベースで全体の43.2％が値下がり（前回：72.8％）となっている。しかし、その比率が半分以下となったことから、同社では「価格下落のピークが過ぎた」と分析している。値上がり地点も7.2％（同：0.8％）と増えた。
1～3月期の住宅地地価は、首都圏平均で▲2.1％（前回▲4.0％）と下げ幅が縮小した。千葉県を除く各都県で下げ幅が縮小している。中古マンション価格も、首都圏平均で ▲1.5％（同▲1.9％）とやや下落率が縮小している。
一方、年間ベースの地価変動率は、首都圏平均で▲11.4％（前回▲13.0％）と下落率が縮小。中古マンション価格変動率は、首都圏平均で▲6.3％（前回▲6.8％）とほぼ横ばいの推移となった。