不動案投資の収益物件検索サイト「健美家」（http://www.kenbiya.com/）を運営する健美家（株）は28日、首都圏不動産投資物件の2009年上半期（1～6月）の市場動向レポートを発表した。同期に登録された流通物件と、問合せのあった物件（検討物件）を、物件種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル）ごとに調査した。
区分マンション流通物件の投資利回りは10.62％（08年下半期比0.01ポイントアップ）とわずかだが上昇。流通価格1,083万円（同3万円増）、検討価格852万円（同104万円増）となった。
一棟アパートも、流通物件の投資利回り10.22％（同0.16ポイントアップ）、流通価格は5,639万円（同119万円増）、検討価格は4,158万円（同39万円増）と、利回りは上昇した。
一方、一棟マンションでは、流通物件利回り9.14％（同0.28ポイントアップ）、流通価格は1億7,586万円（同269万円増）、検討価格は1億4,151万円（同▲462万円）。一棟ビルは、流通物件利回りは9.94％（同0.59ポイントアップ）、流通価格は2億5,303万円（同1,118万円増）、検討価格は1億7,236万円（同▲221万円）となった。