（財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2009年7月の市場動向を発表した。
同月の首都圏中古マンション成約件数は2,572件（前年同月比1.2％増）と前年同月比で5ヵ月連続の増加となった。しかし都県別でみると、東京都1,185件（同5.4％増）、埼玉県319件（同▲1.5％）、千葉県363件（同▲1.9％）、神奈川県705件（同▲2.5％）と、東京都を除く3県で減少している。
成約価格は、1平方メートルあたり37万5,900円（同▲5.5％）で、11ヵ月連続の下落。都県別では、東京都49万3,700円（同▲7.2％）、埼玉県22万2,600円（同▲9.7％）、千葉県23万2,500円（同▲1.9％）、神奈川県34万5,700円（同▲5.6％）と全エリアで下落。なお、一戸あたりの平均価格は、首都圏平均で2,494万円（同▲3.4％）、成約平均面積は同66.35平方メートル（同2.1％増）だった。
また、中古戸建住宅の成約件数は882件（同10.3％増）と4ヵ月連続の前年同月比プラス、成約平均価格は3,047万円（同▲7.4％）と前年を下回ったものの、3,000万円台を回復した。