（株）不動産経済研究所は13日、2009年7月の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同月の新規販売戸数は、1,247戸（前年同月比▲30.2％、前月比▲18.2％）の大幅減となった。契約率は63.8％と、前年同月比で7.5ポイントアップ、前月比で3.4ポイントアップした。
1戸当たりの平均価格は3,349万円（前年同月比▲2.3％）と、前年同月比で3ヵ月連続の減少。1平方メートル当たり単価は45万6,000円（同▲4.2％）と、前年同月比で2ヵ月連増の現象となった。
販売在庫数は5,569戸（前月比▲281戸増）。
即日完売物件は「リバーガーデン平野駅前ECO」1期（大阪市平野区、30戸、2,929万円、平均1.5倍、最高12倍）など、3物件47戸。
なお、8月の発売戸数は1,200戸前後となる見込み。