（株）不動産経済研究所は14日、2009年8月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
同月の新規発売戸数は1,914戸（前年同月比▲6.2％）と減少した。1戸当たりの価格は4,314万円（同▲10.1％）、1平方メートル当たりの単価は61万1,000円（同▲9.6％）といずれも下落した。
契約率は69.3％（同21.8ポイント増）と、4ヵ月ぶりに70％台を下回った。即日完売物件は、「パークコート清澄白河タワー」1期2・3次（東京都江東区、4戸、平均価格5,083万円、平均1倍、最高1倍）など6物件・21戸。超高層物件（20階以上）は13物件・295戸で、契約率は72.5％だった。
また、販売在庫数は7,037戸（前月比▲409戸）と順調に減少し、7,000戸割れ目前となった。
なお、9月の発売戸数は2,200戸前後となる見込み。