住友不動産（株）は5日、2010年3月期第2四半期決算を発表した。
当期（09年4月1日～9月30日）の連結売上高は3,298億4,900万円（前年同期比5.3％増）、営業利益745億6,100万円（同5.0％増）、経常利益580億1,200万円（同3.9％増）、当期純利益328億7,300万円（同42.9％増）。当期純利益の大幅増は、前年第1四半期に計上したたな卸し資産評価損137億円がなくなったため。
主力の不動産賃貸事業は、既存ビルの賃料増額改定が寄与したものの、期末空室率が7.1％（同1.1ポイントアップ）と上昇したため相殺。営業収益は1,509億900万円（同▲0.6％）、営業利益567億1,800万円（同▲0.5％）にとどまった。
不動産販売事業は、マンション計上戸数が1,687戸（同25.6％）と大幅増。営業収益876億9,500万円（同30.5％増）、営業利益125億5,700万円（同13.0％増）と伸長した。また、完成工事事業も、新築そっくりさん事業の受注棟数が増加、営業収益676億2,500万円（同▲4.0％）、営業利益58億8,500万円（同44.4％増）となった。
なお、通期では連結売上高7,200億円、営業利益1,360億円、経常利益1,000億円、当期純利益510億円を見込む。