トーセイ（株）は2日、オフィスと住居の複合ビル「コンフォール四谷」（東京都新宿区）を取得した。
優良ストックを取得し、修繕やバリューアップを行ない付加価値を向上させたうえで区分販売を行なう「Restyling事業」の第4号案件として取得したもの。今回の取得を機に、同ビジネスを「トーセイのRestyling事業」と銘打ち、さらなる事業展開を進めていく。
同物件は、都営新宿線「曙橋」駅徒歩4分に立地する、鉄筋コンクリート造地上4階建ての事務所兼共同住宅。延床面積は約2,200平方メートル。事務所部分では、ビル共用部の1階エントランスにオートロックや宅配ボックスなどを新設。吹抜け空間にシンボリックなオブジェを置き、華やかさを演出していく。また住居部分については、空室から順次バリューアップを行なっていく。
なお、現在満室稼働中のオフィス階は、長期的な賃料収入が見込めることから、同社で保有を継続し、安定収入源として確保する。