シービー・リチャードエリス（株）（CBRE）はこのほど、「不動産投資に関するアンケート結果」を公表した。期待利回り水準等の把握に資する参考データの収集・分析を目的に、2003年7月より四半期ごとに実施しているもの。エクイティ投資家やデット投資家、不動産ファンド等に対し、10月22日～11月6日、メールでアンケートを送付。対象者数は134（社数：124社）、回答者数は75件（同：73社）、回収率は56.0％（同58.9％）。
東京大手町のプライムオフィスビルの期待利回り（NOIベース、以下同様）は4.5（下限）～4.8％（上限）と横ばいで推移。大阪では6.5～7.0％（前四半期比17bps上昇（下限）、同5bps上昇（上限））、名古屋では6.75～7.1％（同25bps上昇（下限）、同10bps上昇（上限））となった。
同社では、「オフィスの期待利回りを東京、大阪、名古屋で比べると、東京（大手町）は横ばいとなったが、大阪（全体）および名古屋（全体）の期待利回りについては、いずれも前期比で上昇しており、今期も上昇トレンドは継続している」と分析している。
詳細は、同社ホームページ（http://www.cbre.co.jp）を参照。