（株）不動産経済研究所は19日、2009年12月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
同月の新規発売戸数は5,247戸（前年同月比▲21.6％）と、前月比で43.8％の増加となった。
1戸当たりの価格は4,597万円（同7.4％増）、1平方メートル当たりの単価は63万9,000円（同7.8％増）。
契約率は68.6％（同6.7ポイント増）、前月比では0.2ポイントダウン。
即日完売物件は、「パークハウス文京関口1期3次」（東京都文京区、2戸、平均価格6,365万円、平均1倍、最高1倍）など10物件・20戸。超高層物件（20階以上）は21物件・844戸で、契約率は72.5％だった。
また、販売在庫数は7,389戸（前月比564戸増）と増加した。
なお、2010年1月の発売戸数は2,200戸前後となる見込み。