（株）不動産経済研究所は19日、2009年1年間の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
同年中に発売された民間マンションは1万9,784戸（前年比▲13.0％）と2ケタ減となり、2万戸を割り込んだ。
地域別発売戸数は、大阪市部5,761戸（同14.1％増）、大阪府下6,418戸（同1.0％増）、神戸市部2,545戸（同▲15.2％）、兵庫県下2,044戸（同▲41.5％）、京都市部824戸（同▲49.9％）、京都府下297戸（同▲69.6％）、滋賀県1,073戸（同▲8.8％）、奈良県630戸（同▲27.8％）、和歌山県192戸（同9.1％増）と、大阪府の大幅増と、兵庫県、京都府の大幅減が目立っている。
また、1戸当たりの平均価格は3,411万円（同▲2.9％）で、4年ぶりの下落、平方メートル当たり単価も47万1,000円（同▲1.1％）で、7年ぶりの下落となった。月間契約率は61.3％（同0.9ポイントアップ）。翌年繰越しの販売在庫は、5,233戸（前年末比▲1,111戸）と大幅減となった。
なお、10年の発売戸数は2万2,000戸となる見込み。