（株）不動産経済研究所は19日、2009年12月の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同月の新規販売戸数は、1,765戸（前年同月比▲12.3％）と2ケタ減。一方、契約率は73.7％（同14.3ポイントアップ）で、2年ぶり（24ヵ月）ぶりに70％台となった。
1戸当たりの平均価格は2,987万円（同▲0.9％）、1平方メートル当たり単価も49万5,000円（同9.8％増）。平均単価は、3ヵ月ぶりのアップ。また、販売在庫数は5,233戸（前月末比▲112戸）と3ヵ月ぶりに減少した。
即日完売物件は「エルグレース・ジオ六甲」1期2次（神戸市、2戸、平均価格4,405万円）など3物件・4戸だけだった。
なお、2010年1月の発売戸数は1,200戸前後となる見込み。