「東京建物京橋ビル」を取得、「JPR名古屋栄ビル」を譲渡／JPR

　日本プライムリアルティ投資法人（JPR）は21日、資産の取得と譲渡を発表した。

　取得するのは、「東京建物京橋ビル」（東京都中央区）。
　東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩1分に位置する事務所・店舗からなる鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根、地上10階地下1階建てのビルで、延床面積4,419.79平方メートル、敷地面積547.10平方メートル。
　「京橋」駅より徒歩1分であることに加え、中央通りに面していることから、銀座方面からの視認性に優れているなど、競争力が高いと判断しての取得。なお同物件は（株）INAXがショールームを併設した事務所として利用している。
　取得価格は52億5,000万円（鑑定評価額52億5,000万円）、取得先は東京建物（株）。取得予定日は2月12日。

　譲渡するのは、「JPR名古屋栄ビル」（名古屋市中区）。
　名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅に至近の地上11階地下1階のオフィスビル。東京のオフィスへの重点投資および中長期的な運用の観点から、譲渡することを決定した。
　譲渡価格は49億3,729万6,337円（帳簿価格44億4,863万9,132円）。譲渡先は国内の一般事業会社で、売買契約締結日は3月6日まで。

　これにより、同投資法人のポートフォリオは54物件、取得価格で3,263億6,900万円となる。