（株）不動産経済研究所は15日、2010年1月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
同月の新規発売戸数は1,586戸（前年同月比▲9.9％）だった。1戸当たりの価格は4,138万円（同▲0.8％）、1平方メートル当たり単価は60万6,000円（同2.7％増）となった。
月間契約率は70.3％（同6.1ポイント増）と、4ヵ月ぶりに70％台を回復した。また、販売在庫数も6,732戸（前月比▲657戸）と7,000戸を割った。
即日完売物件は、「パークハウス清澄白河タワー3期1.2次」（東京都江東区、17戸、平均価格5,578万円、平均1.14倍、最高2倍）など4物件・29戸。超高層物件（20階以上）は14物件・206戸で、契約率は77.7％だった。
なお、2月の発売戸数は2,700戸前後となる見込み。