不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は18日、同社ネットワークにおける2009年1年間の首都圏賃貸物件の市場動向を発表した。
09年1年間の同社への登録数は、居住用賃貸物件が50万7,797件（前年比▲0.9％）で4年連続のマイナス、事業用賃貸物件も5万5,125件（同▲0.5％）と7年連続のマイナスとなった。
1平方メートル当たりの平均登録賃料は、マンションが2,729円（同▲1.5％）で3年ぶりにマイナス、アパートが2,049円（同1.5％増）でプラスに転じた。1戸当たりの平均登録賃料は、マンションが10万6,600円（同▲0.9％）と3年ぶりにマイナスになった一方、アパートが6万1,900円（同1.0％増）と8年ぶりにプラスとなった。
居住用賃貸物件の成約数は、21万7,394件（同▲2.1％）で、新築供給減によるマンション成約数の半減や、景気低迷が影響した。しかし､割安な中古物件の取引は活況で、減少率は小幅にとどまっている。また、千葉県、埼玉県ではシングル向け物件の伸びが目立たった。
1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,621円、アパートが2,089円で、いずれも0.9％下落し3年連続マイナス。1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが9万7,300円（同▲0.7％）、アパートが6万3,900円（同▲0.2％）。平均面積は、マンションが37.14平方メートル（同0.3％増）と3年ぶりに拡大、アパートが30.62平方メートル（同0.6％増）と3年連続の拡大となった。