（財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2010年2月度の市場動向を発表した。
同月の首都圏中古マンション成約件数は2,873件（前年同月比3.2％増）。伸びは鈍化したものの、12ヵ月連続で前年同月を上回った。
エリア別では、東京都1,264件（同▲0.8％）、埼玉県394件（同19.8％増）、千葉県397件（同▲9.6％）、神奈川県818件（同10.2％増）。
成約平均単価は、1平方メートル当たり38万5,900円（同2.0％増）で、2ヵ月連続で上昇した。エリア別では、東京都50万9,200円（同3.7％増）、埼玉県24万400円（同▲0.8％）、千葉県24万4,400円（同1.5％増）、神奈川県35万5,300円（同2.8％増）と、埼玉県を除き上昇している。
また、成約平均価格は、首都圏平均で2,545万円（同0.6％増）と、単価同様2ヵ月連続の上昇。成約平均面積は65.97平方メートル（同▲1.4％）となった。
一方、中古戸建住宅の成約件数は944件（同8.8％増）と、11ヵ月連続の増加。成約平均価格は3,040万円（同3.5％増）で、4ヵ月ぶりに上昇した。