相続の総合企画コンサルティングを手がける（株）夢相続（東京都中央区、代表取締役社長：曽根恵子氏）は20日、同社が相続コンサルティングの一環として事業提案した賃貸マンション「プレシェルト弐番館」（東京都練馬区、総戸数26戸）を公開した。
同物件は、西武池袋線「練馬」駅徒歩15分に立地する、地上5階地下1階建ての賃貸マンション。以前、同社へ相続コンサルティングを依頼し賃貸マンションを建設しているオーナーが、新たな相続対策として依頼したもの。建設地は、戸建て中心の住宅街だが、地型が「ト」の字と不整形かつ高低差があった。そのため、1階部分を地下扱いとし、2階住居でも十分な採光を確保。また、余剰となった部分については、インターロッキングと植栽により、イングリッシュガーデン調の入居者専用庭として整備。付加価値付けを行なった。
住戸は1LDK～3LDK、専有面積33～68平方メートル。可動間仕切りによりライフスタイルに合わせた間取りに変更できるほか、キッチンを浴室・洗面などの水回りと集約し、有効面積を広げた住戸やメゾネットタイプなど12種類の多様な間取りを用意。建具・収納・水回りを分譲マンションと同等の仕様としている。
賃料は、月額9万～16万5,000円。すでに全室へ申込みが入っている。