（株）不動産経済研究所は17日、4月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の新規発売戸数は3,214戸（前年同月比22.6％増）と2ケタ増となった。1戸当たりの価格は4,616万円（同16.8％増）、1平方メートル当たり単価は62万4,000円（同3.3％増）。
月間契約数は79.9％（同15.2ポイント増）と80％台をわずかに下回ったものの、3月（82.8％）に続く高水準を記録。販売在庫数は5,736戸（前月比▲286戸）と、ついに6,000戸を下回った。
即日完売物件は「サンクタス西葛西1期1次」（東京都江戸川区、90戸、平均価格5,314万円、平均1倍、最高3倍）など、11物件534戸。超高層物件（20階以上）は18物件・603戸で、契約率は75.5％となった。
なお、5月の発売戸数は3,900戸前後となる見込み。