ヒューリック（株）は7月29日、2010年12月期第2四半期決算を発表、8月2日に説明会を開催した。
当期（10年1月1日～6月30日）の連結売上高は152億5,400万円（前年同期比▲1.2％）、営業利益は71億5,000万円（同▲2.3％）、経常利益は58億3,100万円（同5.3％増）、当期純利益は32億3,600万円（同61.1％増）。
なお、固定資産税売却益、投資有価証券売却益などによる特別利益10億3,681万9,000円（前年同期3,973万9,000円）を計上。特別損失については14億9,785万6,000円（同18億3,912万円）となった。
主力の不動産事業においては、築年数の古い物件を中心に立地特性に適した建替えを推進し、期中には「ヒューリック両国ビル」（東京都墨田区）、「ヒューリックレジデンス草加」（埼玉県草加市）、「ヒューリックコート元代々木」（東京都渋谷区）、「アイリスガーデン北浦和」（埼玉県浦和市）、「ヒューリックレジデンス西宮北口」（兵庫県西宮市）の5物件を竣工させた。
一方、「中目黒センタービル」（東京都目黒区）を売却した影響などもあり、営業収益は138億4,000万円（同▲1.2％）、営業利益は79億7,200万円（同 ▲4.3％）にとどまった。
なお、当期において、5件の建替計画が進行しているほか、8件の建替計画に着手する予定。
同社が所有する全物件の10年6月期の空室率は1.6％、平均賃料は1万9,905円／坪。
同社代表取締役社長の西浦三郎氏は、「主力のオフィス事業においては、賃料をマーケット並みに下げれば空室率は下がるが、当社では単に空室を埋めるのではなく、賃料とのバランスを見極めて収益をコントロールしていきたい。また、今後はオフィスを中心としつつも、賃貸住宅、高齢者施設、ホテルなどの他の用途も積極的に取り入れていきたい」などと語った。
今後の資産ポートフォリオの拡大について、具体的には、「雷門Fビル」（東京都台東区）の建替えにおいてホテル事業を検討するほか、「ヒューリック新橋ビル」（東京都港区）、「新橋山口ビル」（東京都港区）の建替え再開発計画において、周辺ビルの購入交渉合意の目処がたったことにより1ブロック一体での開発計画（敷地面積1,625平方メートル、延床面積約1万5,000平方メートル、地上16階地下2階）を進めることなどを発表した。
通期については、売上高335億円、営業利益155億円、経常利益120億円、当期純利益65億円を見込む。