（株）不動産経済研究所は30日、「首都圏マンション管理費調査」を発表した。2009年に首都圏で発売された新築分譲マンションの管理費を階高、戸数規模、エリア別などで比較・分析したもの。
09年の首都圏マンション管理費は、1平方メートルあたり216.54円で、08年の215.91円に比べ0.63円上昇した。エリア別では、都区部が250.85円（08年：257.77円）、都下194.12円（同：202.53円）、神奈川県202.13円（同：203.42円）、埼玉県179.05円（同：173.25円）、千葉県188.18円（同：192.14円）と埼玉県以外すべて下落したが、単価の高い都区部のシェアが高まり、全体では上昇している。
各区別に管理費をみると、階高別で最も管理費が高いのは「20～39階建て」の1平方メートル当たり292.90円。以下「40～59階建て」（263.50円、「5階建て以下」（239.92円）となった。
戸数規模の最高値は「1,000戸」の276.09円。以下「49戸以下」（244.07円）、「300～499戸」（229.13円）と超大規模、小規模物件が高い傾向が継続している。
また、1平方メートルの管理費が最も高かった市区町村は、都区部では「千代田区」の391.43円、都下は「国立市」の344.42円、神奈川県は「逗子市」の261.65円、埼玉県は「所沢市」の206.76円、千葉県は「千葉市稲毛区」の246.66円だった。