シービー・リチャードエリス総合研究所（株）は8月31日、「不動産投資に関するアンケート」結果を発表した。東京主要部の各セクター（オフィス・賃貸マンション・商業・ホテル・倉庫）の期待利回りは全セクターで低下した。
調査は、期待利回り水準などを把握するためのデータの収集・分析のために四半期毎に実施しているもの。今回は7月1～15日、不動産投資にかかわる170人を対象にメールによるアンケートを実施し、106件の回答を得た。
オフィスについては、東京大手町のオフィスビルの期待利回り（NOIベース、以下同）が4.30～4.70％（前四半期比：下限が20bps低下、上限が5bps低下）となった。一方、大阪では6.50～6.95％（同下限が変化なし、上限が5bps低下）とほぼ横ばいとなり、名古屋では6.70～7.１0％（同下限が10bps上昇、上限が10bps上昇）と上昇した。
東京のワンルームタイプの賃貸マンションの期待利回りは5.80～6.00％（同下限変化なし、上限が20bps低下）。ファミリータイプは5.80～6.20％（同下限上限とも10bps低下）。
商業施設では、東京・銀座中央通りマルチテナントビルの期待利回りは4.60～5.00（同下限5bps上昇、上限が15bps低下）。
ホテルは、東京の宿泊特型ビジネスホテルの期待利回りは6.80～7.50（同下限10bps低下、上限が25bps低下）。
倉庫では、首都圏湾岸の倉庫の期待利回りは6.00～6.55（同下限5bps低下、上限が30bps低下）と大幅に低下した。
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