不動産ポータルサイトを運営する（株）ファーストロジックは6日、2010年9月期の投資用・居住用不動産の市場動向を発表した。同社ウェブサイト「楽待」に新規登録された全国の投資用不動産、および東京都内の居住用不動産を対象に分析したもの。
表面利回りは、投資用1棟物件では、鉄筋コンクリート造マンション9.63％（前月比0.57ポイント上昇）、鉄骨鉄筋コンクリート造マンション10.09％（同0.71ポイント上昇）、鉄骨造アパート10.72％（同0.56ポイント上昇）、木造アパート10.95％（同0.27ポイント上昇）とそれぞれ上昇。投資用区分所有マンションでも11.27％（同1.28ポイント上昇）と上昇した。いずれも、家賃収入に対して物件価格が下落傾向にあることがわかった。
一方、東京都内の居住用物件の1平方メートル当たりの単価は、マンションが53万4,500円（同▲7万700円）、一戸建てが62万2,800円（同8万9,200円上昇）となった。