三鬼商事（株）は8日、2010年9月末時点の東京のオフィスビル市況について発表した。
東京ビジネス地区の平均空室率は9.01％で、前月比0.16ポイント下落した。9月は大型ビルにテナント企業の成約や入居の動きが相次ぎ、都心5区全体における空室面積は約1万1,000坪減少した。この影響で大型新築・既存ビルともに空室率が前月比で改善した。
一方、中型（基準階面積100坪未満50坪以上）・小型ビル（基準階面積50坪未満）の平均空室率は、中型ビル11.64％（同2.49ポイントアップ）、小型ビル9.66％（同1.03ポイントアップ）と上昇傾向が続いており、厳しい市況となっている。