（独）住宅金融支援機構は16日、2010年度「民間住宅ローン借換の実態調査」の結果を発表した。09年11月～10年10月に借換をした人を対象に、インターネットによるアンケートを実施したもの。調査期間は10月19日～11月1日、有効回答数は974件。
それによると、「借換後の金利タイプ」は、約半数が「変動型」（45.7％）を占めており、調査対象期間を通じた借換後の金利タイプも10年3月以降は継続して「変動型」が「固定期間選択型」を上回っており、金利先高感が薄れるなか、相対的に低利な「変動型」利用が高い水準で推移している、としている。
また、借換後の金利タイプを年齢ごとにみると、年齢が高くなるほど「変動型」への借換割合が高くなる傾向にあり、世帯年収別では、「400万円以下」（50.8％）と「1,001万～1,500万円」（51.5％）において「変動型」への借換割合が50％を超えている。
借換理由としては、「金利が低くなるから」が63.3％、「返済額が少なくなるから」が53.9％と過半を超える結果となった。