オリックス不動産投資法人（OJR）は20日、共同住宅「芝浦アイランド ブルームタワー」（東京都港区）および商業施設「岡山久米商業施設」（岡山県岡山市）の信託受益権を取得すると発表した。
同投資法人が2010年10月に整備した、住宅への投資再開を可能とする「新投資方針」にもとづく最初の取組み。住宅は他用途と比較し、相対的に景気動向などの影響を受けにくく、商業施設は中長期的な安定収益が期待できることから、ポートフォリオの安定性向上を図り、分配金水準の向上にも寄与できると判断した。
「芝浦アイランド ブルームタワー」は、地上48階建ての賃貸住宅棟「ブルームタワー」および有料老人ホームと高齢者専用賃貸住宅を中心とした地上9階建ての「ブルームホームズ」の2棟で構成。同投資法人は同物件の共有持分16％にあたる不動産信託受益権を取得する。取得価格は55億5,000万円。売主は（有）芝浦キャナル開発。
「岡山久米商業施設」は2階建ての本館と1階建ての別館で構成。本館には大手ディスカウントチェーンがメインテナントとして入居している。取得価格は27億5,000万円で、同投資法人初の中国地方の物件への投資となった。売主は合同会社ジョイントアーク18。
いずれも取得予定日は1月31日で、取得資金には借入金および自己資金などを充てる。
同物件取得後の同投資法人のポートフォリオは、54物件、取得価格3,110億3,700万円となる。