住友不動産（株）は8日、2011年3月期第3四半期決算を発表した。
当期（10年4月1日～12月31日）の連結業績は、売上高5,714億7,100万円（前年同期比10.6％増）、営業利益1,045億5,100万円（同▲3.3％）、経常利益807億5,300万円（同▲3.3％）、当期純利益443億8,000万円（同▲6.0％）。
不動産賃貸事業は、前期に竣工した「住友不動産西新宿ビル」、「住友不動産汐留浜離宮ビル」などの通期稼働が業績に寄与した一方で、オフィスビル市況の悪化の影響により、期末の既存ビル空室率は8.7％（同0.8ポイントアップ）と上昇、賃料減額改定の影響と相まって、営業収益は2,129億9,300万円（同▲81億2,500万円）、営業利益は619億2,900万円（同▲157億7,100万円）と減収減益となった。
不動産販売事業は、「シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル」「サザンスカイタワーレジデンス」など、マンション、戸建て、宅地の合計で4,099戸（同1,341戸増）と、計上戸数が前年同期に比べて約5割増と大幅に増加したため、営業収益2,037億9,500万円（同552億5,500万円増）、営業利益298億3,400万円（同101億4,200万円増）と大幅な増収増益となった。
なお、通期の連結業績予想は、売上高7,300億円、営業利益1,350億円、経常利益1,010億円、当期純利益530億円。