（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、2011年3月の市場動向を発表した。
同月の首都圏中古マンション成約件数は2,495件（前年同月比▲19.2％）と4ヵ月ぶりに前年同月を下回り、2割近い減少となった。3月11日に発生した東日本大震災の影響が如実に出た。成約件数を都県別にみると、地震による液状化現象が各地で発生した千葉県が302件（前年同月比▲31.7％）と3割を超える減少となったほか、東京都1,148件（同▲17.5％）、埼玉県338件（同▲17.2％）、神奈川県707件（同▲16.6％）といずれも2ケタ減となっている。
成約単価は、1平方メートル当たり39万1,800円（同1.3％増）と前年比で15ヵ月連続の上昇。前月比では2ヵ月ぶりに下落した。都県別では、東京都50万8,700円（同0.7％増）、埼玉県24万3,800円（同▲0.4％）、千葉県24万9,400円（同4.4％増）、神奈川県35万8,100円（同▲0.5％増）。成約平均価格は2,549万円（同0.4％増）、平均専有面積は65.06平方メートル（同▲0.9％）だった。
また、中古戸建住宅の成約件数は911件（同▲17.8％）と2ケタ減で、4ヵ月ぶりの減少。成約平均価格は2,954万円（同▲3.1％）で、5ヵ月ぶりの下落となった。