（株）不動産経済研究所は14日、3月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の首都圏マンション発売戸数は3,685戸（前年同月比増減なし、前月比6.3％増）だった。東日本大震災による販売延期・中止などから、前月発表の販売予測（4,200戸）を大きく下回っている。
一方、発売戸数に対する契約戸数は2,936戸で、月間契約率は79.7％（前年同月比▲3.1ポイント）と、80％台を下回ったものの、70％台後半と高水準を維持した。1戸当たりの価格は4,674万円（同▲7.8％）、1平方メートル当たり単価は65万3,000円（同▲7.9％）。また、販売在庫数は4,716戸で、前月末比9戸減となった。
即日完売物件は「ライオンズ喜多見ガーデンテラス」（東京都狛江市、44戸、平均価格4,966万円、平均倍率2倍、最高倍率4倍）など、19物件484戸。20階以上の超高層物件は14物件484戸、契約率77.1％。
なお、4月の発売戸数は2,400戸の見込み。