三幸エステート（株）は12日、基準階貸室面積200坪以上の大規模賃貸オフィスビルのマーケットデータをまとめた「オフィスマーケット2011年5月号」（2011年4月末時点）を発表した。
それによると東京都心5区の空室率は6.11％（前月比▲4.6ポイント）、現空面積は29万340坪（同▲2万1,340坪）と、空室率、現空面積とも09年9月以降の過去18ヵ月間で最低水準まで低下した。震災の影響は限定的としている。
募集賃料は坪当たり2万1,474円で、前月（2万1,485円）とほぼ同水準。募集面積は75万4,138坪（前月比1万7,112坪）と依然として高水準を維持している。
6大都市別の空室率は、東京23区が7.0％（同▲0.5ポイント）、札幌市9.0％(同0.3ポイント増）、仙台市19.0％（同▲2.1ポイント）、名古屋市11.1％（同▲0.5ポイント）、大阪市11.3％（同0.9ポイント増）、福岡市11.1％（増減なし）となっている。