（株）不動産経済研究所は18日、4月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の首都圏マンション発売戸数は2,336戸（前年同月比▲27.3％、前月比▲36.6％）だった。東日本大震災による自粛で営業期間が半減、前月を3割以上下回った。
一方、発売戸数に対する契約戸数は1,776戸で、月間契約率は76.0％（前年同月比▲3.9ポイント）と、70％台後半を維持した。1戸当たりの価格は4,663万円（同1.0％増）、1平方メートル当たり単価は67万4,000円（同8.0％増）。また、販売在庫数は4,535戸で、前月末に比べて181戸減少した。
即日完売物件は「クレヴィア田園調布本町 1期4～7次」（東京都大田区、5戸、平均価格5,696万円、平均倍率1倍、最高倍率1倍）など、6物件29戸。20階以上の超高層物件は9物件104戸、契約率92.3％。
なお、5月の発売戸数は5,500戸の見込み。