（財）東日本不動産流通機構は10日、2011年5月度の首都圏の市場動向を発表した。
同月の首都圏の中古マンションの成約件数は2,251件（前年同月比▲10.7％）と2ヵ月連続で減少率は縮小した。都県別では東京都が975件（同▲12.9％）、埼玉県が317件（同▲5.4％）、千葉県が284件（同▲22％）、神奈川県が675件(同▲4.0％）と埼玉、神奈川の両県では減少率が1ケタ台に縮小した。
成約単価は1平方メートル当たり38万8,800円(前年同月比0.6％増、前月比0.7％増）、成約平均価格は2,531万円（同▲0.5％、同1.1％増）で、前月比ではともに3ヵ月ぶりに上昇した。
成約平均面積は65.09平方メートル（前年同月比▲1.1％）、平均築年数は18.19年。新規登録件数は1万4,198件（前年同月比25.9％増）と14ヵ月連続で前年同月を上回り、2割台の増加で推移している。
また、中古戸建住宅の成約件数は851（同▲7.4％）と2ヵ月連続で減少率は縮小。成約平均価格は2,964万円（前年同月比1.2％増、前月比5.2％増）と5ヶ月ぶりに上昇に転じた。